Servicios para Propietarios
Tu casa está vacía y buscas un nuevo inquilino. Como propietario, ahora está considerando alquilar su casa usted mismo. Sin embargo, esto plantea inmediatamente muchas preguntas importantes.
¿Tengo tiempo para cuidarlo? ¿No me importa qué inquilino consiga?
¿Qué alquiler puedo obtener? ¿Dónde exactamente anunciar? ¿Siempre puedes contactarme por teléfono? ¿Cómo puedo estar seguro de que la solvencia de los interesados es correcta?
¿Puedo redactar correctamente un contrato de alquiler legalmente seguro y conozco las diversas disposiciones de la ley de arrendamiento?
Alquilar una casa requiere muchas precauciones, experiencia y tiempo para que no tengas problemas, pero un inquilino bueno y solvente que cumpla con sus obligaciones de pago, trate la propiedad con respeto y en quien puedas confiar.
Marketing y búsqueda de inquilinos: el alquiler de su casa está en manos profesionales con nosotros.
Posicionamos su apartamento con una exposición profesional y un reportaje fotográfico sobre los canales relevantes para el alquiler. A través de nuestro trabajo diario con la comercialización de viviendas, sabemos qué canales funcionan con mayor eficacia para qué grupo objetivo. Esto reduce significativamente el tiempo desde la publicación hasta la entrega de la clave al futuro inquilino.
Organizamos la visualización de su casa por parte de posibles inquilinos y les damos la bienvenida personalmente a la cita de visualización. Organizamos estas citas de manera eficaz y solo damos la bienvenida a los posibles inquilinos en los horarios especificados con anticipación. Publicamos esto con anticipación en la publicación para que nuestros posibles inquilinos puedan prepararse para ello.
Gestión de alquileres y relaciones con inquilinos: mediación y asistencia con todas las cuestiones relacionadas con el alquiler
Alquilamos su propiedad en las condiciones legales vigentes con el fin de salvaguardar los intereses del arrendador. Con nosotros usted tiene un asesor personal para su propiedad y su relación de inquilino y mediar entre ustedes si es necesario.
Prestamos atención a la integridad de su propiedad. El potencial inquilino está obligado contractualmente a asegurar cualquier daño. Utilizamos un sistema de protocolo para documentar con precisión el estado de la propiedad al inicio del período de alquiler. Así como inspecciones periódicas del estado de la propiedad durante el período de alquiler.
Gestión completa de su propiedad y los contratos de arrendamiento asociados *
Línea directa para inquilinos y disponibilidad 24 horas al día, 7 días a la semana. Nos comunicamos contigo y / o con los inquilinos sobre todos los asuntos relacionados con el alquiler. Siempre estamos disponibles por teléfono, chat o correo electrónico.
Mantenimiento y limpieza de las instalaciones. Organizamos y gestionamos tareas periódicas, nos comunicamos con los artesanos, el personal de mantenimiento y limpieza y creamos planes de tareas.
Coordinando averías o reparaciones a su propiedad. Estamos en condiciones de brindar ayuda inmediata en caso de averías y accidentes, los 7 días de la semana. Si se requieren reparaciones, contactamos a artesanos confiables, obtenemos estimaciones de costos y monitoreamos el proceso. Si hay problemas con la financiación de la resolución del problema, estaremos encantados de ayudarle y sin intereses.
Nos comunicamos con su compañía de seguros en caso de avería y nos ocupamos de las incidencias que ocurran en su propiedad.
Fin del arrendamiento y liquidación de los acuerdos contractuales.
Desgaste y daños. Sobre la base de nuestro registro, verificamos su propiedad en busca de daños no reportados y defectos que ocurrieron durante el período de alquiler. Organizamos la reparación y limpieza en el estado inicial del protocolo.
Después de deducir todos los costos incurridos, nos comunicaremos con la administración de depósitos y daremos nuestra recomendación.
Los costos por nuestros servicios para propietarios
Los costes de marketing y búsqueda de inquilinos, gestión de relaciones con los inquilinos y tramitación al final del período de alquiler están cubiertos por nuestra comisión a partir del 12%, que se asigna al alquiler neto mensual.
Para obtener una explicación más detallada, póngase en contacto con nosotros y nuestros expertos.
Pon tu Casa en nuestras Manos
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¡Solo asegurado es seguro!
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Por cierto, cuando y los inquilinos que alquilan nuestras propiedades a través de nosotros en uno, como parte de nuestras condiciones también una responsabilidad y un seguro de hogar (todo riesgo). probar o completar.